新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区光が丘２丁目　駐車２台可☆　WIC・パントリーなど収納豊富！　エコジョーズ搭載住宅♪

神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目の物件

価格
3690万円～3790万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス11分「光が丘小学校前」バス停停歩4分(350m)
JR横浜線相模原駅バス15分「光が丘小学校前」バス停停歩5分(350m)
JR相模線上溝駅徒歩22分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
92.00m²（27.83坪）～92.69m²（28.03坪）
建物面積
91.50m²（27.67坪）～92.32m²（27.92坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

淵野辺駅まで約2300ｍ
相模原駅まで約3600ｍ
上溝駅まで約1700ｍ
光が丘小学校まで約233ｍ
弥栄中学校まで約882ｍ
上溝保育園まで約168ｍ
セブンイレブン相模原光が丘1丁目店まで約516ｍ
グルメシティ光が丘店まで約310ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

平坦地♪
閑静な住宅地につき住環境良好！
２号棟は書斎付きでテレワークにもぴったりの新築住宅です♪

◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもオススメです♪
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックスあり！
◇Wクローゼット・各居室収納・パントリー・カップボードなど収納も充実♪
◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅バス11分「光が丘小学校前」バス停停歩4分(350m) JR横浜線相模原駅バス15分「光が丘小学校前」バス停停歩5分(350m) JR相模線上溝駅徒歩22分
所在地	神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目
販売価格	3690万円～3790万円（税込）
土地面積	92.00m`²`（27.83坪）～92.69m`²`（28.03坪）
建物面積	91.50m`²`（27.67坪）～92.32m`²`（27.92坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 8.00m 公道北側 7.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第AI建築確認00-2300515号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納トイレ収納パントリーカップボードバルコニーカードキーシステムペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング宅配ボックスミラブルZERO レコナエアリフレッシュ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上書斎(２号棟) 南３室(２号棟) 全室南向き(２号棟) 角地(２号棟) 全室２面採光(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法隅切り有(２号棟) 　希望により緑が丘中学校(約1065ｍ)も選択可
物件番号	6060330
情報変更日	2024年4月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日