新築戸建「玉川学園前」駅　歩１７分　町田市東玉川学園１丁目　駐車２台可☆　エコジョーズ搭載！　LDK21帖以上+吹き抜け付♪

東京都町田市東玉川学園１丁目の物件

価格
4998万円～5148万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩19分
JR横浜線成瀬駅徒歩37分／バス10分「児童公園前」バス停停歩7分(500m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
136.51m²（41.29坪）～137.73m²（41.66坪）
建物面積
107.14m²（32.4坪）～108.44m²（32.8坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：未完成）

玉川学園前駅まで約1200ｍ
こどもの国駅まで約1500ｍ
成瀬駅まで約2900ｍ
成瀬台小学校まで約1331ｍ
成瀬台中学校まで約1126ｍ
横浜・モンテッソーリ幼稚園まで約1074ｍ
セブンイレブン横浜奈良北団地店まで約713ｍ
三和奈良北店まで約680ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "吉田尚史" のココがポイント！

前面道路が広い、41坪超の邸宅です♪
是非現地にて物件をご確認ください！

◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもオススメです♪
◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載♪
◇2階に配置したリビングは広々21帖超＋勾配天井の開放的な大空間！
◇各居室収納・納戸・パントリー・ファミリークローゼットなど収納も充実♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市東玉川学園１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩19分 JR横浜線成瀬駅徒歩37分／バス10分「児童公園前」バス停停歩7分(500m)
所在地	東京都町田市東玉川学園１丁目
販売価格	4998万円～5148万円（税込）
土地面積	136.51m`²`（41.29坪）～137.73m`²`（41.66坪）
建物面積	107.14m`²`（32.4坪）～108.44m`²`（32.8坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建05761号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機床下収納各室収納スペース納戸パントリーセカンド洗面バルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンピッキング対策付ドア庭南側庭あり外壁サイディングファミリークローゼット閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け駐車場２台分(車種による) 始発駅複数路線利用可低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上土間収納(２号棟) Wクローゼット(１号棟) リビングイン階段(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区東玉川学園東急台地区建築協約有玉川学園地区建築協約有
物件番号	6064703
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日