新築戸建「玉川学園前」駅　歩１７分　町田市東玉川学園２丁目　陽当たり良好！　1LDK+3S・収納も豊富な間取♪　快適な高断熱住宅☆

東京都町田市東玉川学園２丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩20分
JR横浜線成瀬駅徒歩32分／バス10分「児童公園前」バス停停歩3分(220m)

土地面積
134.79m²（40.77坪）
建物面積
96.80m²（29.28坪）

間取り
1ＬＤＫ＋３Ｓ（令和6年4月建物現況：未完成）

施工例
玉川学園前駅まで約1300ｍ
こどもの国駅まで約1600ｍ
成瀬駅まで約2500ｍ
成瀬台小学校まで約1313ｍ
成瀬台中学校まで約1103ｍ
成瀬くりの家保育園まで約949ｍ
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店まで約975ｍ
グルメシティ成瀬台店まで約874ｍ

物件担当スタッフ "吉田尚史" のココがポイント！

珪藻土や無垢材を使用した自然素材住宅の1LDK+3Sです！
樹脂サッシやアルゴンガス入り複層ガラスなど省エネ性も高い住宅です♪

◇南西側低地につき陽当たり良好！
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅♪
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできます♪
◇SIC・各居室収納・パントリー・ロフトなど収納豊富な間取が魅力♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・セカンド洗面などあると伴里奈設備も充実！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市東玉川学園２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩20分 JR横浜線成瀬駅徒歩32分／バス10分「児童公園前」バス停停歩3分(220m)
所在地	東京都町田市東玉川学園２丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	134.79m`²`（40.77坪）
建物面積	96.80m`²`（29.28坪）
間取り	1ＬＤＫ＋３Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1K建00375号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフトバリアフリー照明器具室内物干し LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）オール電化浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納納戸パントリーリビングイン階段全居室６帖以上勾配天井網戸付セカンド洗面バルコニー両面バルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンピッキング対策付ドア外壁サイディング宅配ボックス高断熱陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光全室南東向き始発駅複数路線利用可南東道路低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区　間取(1LDK+3S)
物件番号	6025920
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日