新築戸建「鶴川」駅　町田市金井ヶ丘３丁目　ワイドバルコニーで天体観測☆　駐車場２～３台分(車種による)　セカンド洗面

東京都町田市金井ヶ丘３丁目の物件

価格
4580万円～4780万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩23分
小田急小田原線鶴川駅バス10分「笹子」バス停停歩1分(96m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅バス8分「笹子」バス停停歩2分(120m)
JR横浜線町田駅バス8分「笹子」バス停停歩2分(120m)

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
155.03m²（46.89坪）～185.64m²（56.15坪）
建物面積
106.10m²（32.09坪）～108.54m²（32.83坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

鶴川駅まで約1800m
玉川学園前駅まで約1600m
小田急線町田駅まで約4400m
金井小学校まで約1240m
金井中学校まで約988m
つるかわ保育園まで約1416m
三和金井店まで約1589m
ファミリーマート町田金井町店まで約484m
JR横浜線町田駅まで約4700m
鶴川シオン幼稚園まで約1568m
オダキューＯＸ玉川学園店まで約1651m

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "森哲也" のココがポイント！

広々LDK２１帖以上でインテリア選びが楽しくなりますね。
全室２面採光の明るい高品質住宅です。
セカンドカーに便利な駐車場２～３台分(車種による)ございます。
ぜひ実際に現地をご確認下さい。

◇外水栓付きバルコニーで水遊びやBBQできます♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等設備充実♪
◇キレイな状態が長く続く外壁サイディングです♪
◇お財布に優しいエコジョーズ搭載住宅♪
◇汚れを室内に持ち込まないセカンド洗面♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井ヶ丘３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩23分小田急小田原線鶴川駅バス10分「笹子」バス停停歩1分(96m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分小田急小田原線町田駅バス8分「笹子」バス停停歩2分(120m) JR横浜線町田駅バス8分「笹子」バス停停歩2分(120m)
所在地	東京都町田市金井ヶ丘３丁目
販売価格	4580万円～4780万円（税込）
土地面積	155.03m`²`（46.89坪）～185.64m`²`（56.15坪）
建物面積	106.10m`²`（32.09坪）～108.54m`²`（32.83坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 公道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確00203M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンオープンキッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK21.5帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機浴室TV 床下収納トイレ収納パントリー洗面台ダブルボウルセカンド洗面ワイドバルコニーカードキーシステムペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング宅配ボックス EVコンセント外水栓閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書Ｗクローゼット(1・2号棟) 各室収納スペース(1・2号棟) シューズクローク(1・3号棟) 納戸(2号棟) リビングイン階段(3号棟) 全居室6帖以上(2・3号棟) 勝手口(1号棟) 南3室(3号棟) 駐車場２台分(2・3号棟) 駐車場３台分(車種による)(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	セットバック持分27.98平米(1号棟)・6.66平米(2号棟)・4.61平米(3号棟)(土地面積に含む) 宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区不整形地(1号棟) 鶴川シオン幼稚園まで約1568m OdakyuOX玉川学園店まで約1651m セブンイレブン町田金井ヶ丘店まで約479m
物件番号	6061243
情報変更日	2024年2月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日