新築戸建「町田」駅　歩１７分　町田市本町田　現況陽当たり良好！　駐車２台可(車種による)☆　エコキュート搭載！　ロフト・SIC・パントリーなど収納充実♪

東京都町田市本町田の物件

価格
4380万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス17分「市立博物館前」バス停停歩7分(750m)
JR横浜線町田駅バス17分「市立博物館前」バス停停歩7分(750m)
小田急小田原線鶴川駅バス17分「市立博物館前」バス停停歩7分(500m)

土地面積
98.77m²（29.87坪）
建物面積
78.62m²（23.78坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

小田急線町田駅まで約3000ｍ
JR横浜線町田駅まで約3400ｍ
鶴川駅まで約3900ｍ
町田第三小学校まで約749ｍ
薬師中学校まで約1069ｍ
草笛保育園まで約348ｍ
セブンイレブン町田藤の台東店まで約792ｍ
Ａコープ藤の台店まで約520ｍ

物件担当スタッフ "吉田尚史" のココがポイント！

珪藻士や無垢材のフローリングを使用した自然素材住宅♪
樹脂サッシなど省エネ性が高い住宅です♪

◇現況建物の南側が駐車場の為、陽当たり良好！
◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーや来客時にも便利です♪
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできます！
◇快適な夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様♪
◇ロフト・SIC・パントリーなど収納も豊富！
◇小学校。スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な立地です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス17分「市立博物館前」バス停停歩7分(750m) JR横浜線町田駅バス17分「市立博物館前」バス停停歩7分(750m) 小田急小田原線鶴川駅バス17分「市立博物館前」バス停停歩7分(500m)
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	98.77m`²`（29.87坪）
建物面積	78.62m`²`（23.78坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.9帖/洋5.8帖/洋4帖/洋3.9帖	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：103.67m²（31.36坪）×持分：115878/1036703）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1K建02313号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーターシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフト LDK15帖以上火災警報器（報知機）エコジョーズエアコン２台以上浴室乾燥機床下収納シューズクロークパントリーリビングイン階段勾配天井玄関ホールに手洗器バルコニー２面バルコニーディンプルキーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンピッキング対策付ドア外壁サイディング宅配ボックス高気密高断熱住宅陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) シックハウス対策急行停車駅複数路線利用可整形地平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区　希望により本町田東小学校(約650ｍ)・町田第一中学校(約2300ｍ)も選択可
物件番号	6052184
情報変更日	2024年4月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日