中古戸建「玉川学園前」駅　歩15分　町田市南大谷　ロフト・SIC・お庭付♪　カースペース2台☆ 1号棟

東京都町田市南大谷の物件

価格
4180万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分
小田急小田原線町田駅バス15分「神社前」バス停停歩2分(130m)
JR横浜線町田駅バス15分「神社前」バス停停歩2分(130m)
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩36分

土地面積
120.80m²（36.54坪）
建物面積
96.56m²（29.2坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年2月建物現況：完成済）

玉川学園前駅徒歩１５分の新築戸建てです♪
カースペース２台駐車可能で来客時も安心！セカンドカーをお持ちの方にもおすすめです♪
間取図
区画図
前面道路6ｍでお車の出し入れも楽々♪
安全性に優れたダブルロックドアで防犯面も安心ですね♪
散らかりがちな玄関もスッキリ片付くシューズクローク付！ベビーカーやゴルフバッグなども収納できます！！
キッチンには非常食の保管にも便利な床下収納付き！
白を基調とした開放感溢れる18帖のリビングダイニング♪
リビングのアクセントクロスもお洒落に仕上がっております！！
お子様たちと一緒に入ってもゆとりがある１坪タイプの浴室♪窓付きの為、通気性よくお使いいただけます！
毎日の身支度で支度時間が一緒になってしまっても三面鏡を上手く利用すれば同時にお二人までご利用可能です！
ウォシュレット機能のついたトイレが１階２階に完備！あると便利なペーパーボックス設置しました！
全室２面採光の採光を重視した明るい間取設計♪
高さも奥行きもしっかりあるクローゼット付きで荷物もスッキリ片付きます♪
4LDKと部屋数も多いので、テレワークやリモート会議部屋としても利用できます！
季節物や使用頻度の少ない物を保管するのに便利なロフト付♪
各居室収納付きで荷物が多いご家族も安心！生活空間を広々お使いいただけます♪
奥行きのあるバルコニーは洗濯物も沢山干せそうですね♪
住戸からの眺望です！
３口コンロで作業効率もアップ！！
お手入れ簡単なレンジフードが標準装備♪
玉川学園前駅まで約1180ｍ
小田急線町田駅まで約1920ｍ
JR横浜線町田駅まで約2360ｍ
こどもの国駅まで約2938ｍ
南大谷小学校まで約562ｍ
南大谷中学校まで約441ｍ
本町田わかくさ保育園まで約754ｍ
セブンイレブン町田南大谷店まで約396ｍ
三和町田大谷店まで約199ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約441ｍ
浄水器付きでご家族の健康も安心！いつでも綺麗なお水が飲めます☆
時短も節水もかなう食洗機付きで忙しいママをサポート♪食器洗いによる手荒れの心配もございません！
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐにわかります♪お子様のお留守番も安全・安心ですね！
スイッチ一つで浴室のお湯はり、追いだき、温度調節などができます★
雨の日や花粉、PM2.5などで外に干せない時に便利な浴室乾燥機付き！衣類の乾燥だけでなく、冷暖房機能も付いているため、入浴時の温度調整が可能です！
スタイリッシュでおしゃれな玄関ポストはモニター付きインターホンと一体型！
お掃除ラクラクな全室フローリング♪
収納が充実し、ゆとりある生活空間を確保！
２部屋から行き来できる続きバルコニーなので洗濯物を取り込む時等にも便利ですよ！
設備・収納が充実！ぜひ一度現地にて物件をご確認下さい♪

物件担当スタッフ "古嶋成一郎" のココがポイント！

中古未入居物件です。
文教地区の「玉川学園前」駅利用可能。
カースペース2台あり！
各居室収納・ロフト・SICなど収納豊富♪
お気軽にお問い合わせください♪

1号棟
◇浄水器・浴室乾燥機・カードキーシステム等設備充実♪
◇南西側お庭スペースあり♪
◇公道6ｍ以上でお車の出し入れもラクラク♪
◇スーパー・コンビニ近くお買物便利な立地♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市南大谷の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分小田急小田原線町田駅バス15分「神社前」バス停停歩2分(130m) JR横浜線町田駅バス15分「神社前」バス停停歩2分(130m) 東急こどもの国線こどもの国駅徒歩36分
所在地	東京都町田市南大谷
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	120.80m`²`（36.54坪）
建物面積	96.56m`²`（29.2坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18帖/洋6.4帖/洋6.2帖/洋5.3帖/洋4.8帖	築年月	令和5年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフト LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークトイレ収納ニッチバルコニー 2面バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアペアガラスシャッター雨戸ピッキング対策付きドアモニター付インターホン庭南西側庭有閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区宅地造成工事規制区域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有
物件番号	6014316
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月24日