新築戸建「玉川学園前」駅　歩20分　町田市南大谷　駐車２～３台分♪　住宅性能評価取得の地震に強い家☆

東京都町田市南大谷の物件

価格
4280万円～4380万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩10分(800m)
JR横浜線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩10分(800m)

販売棟数
全6戸今回販売2戸

土地面積
122.94m²（37.18坪）～127.60m²（38.59坪）
建物面積
90.72m²（27.44坪）～94.76m²（28.66坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：完成済）

南大谷に新築分譲住宅の誕生です。第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地です。
システムキッチンには浄水器一体型の水栓が付いています。
１号棟間取り図
区画図
２号棟間取り図
３号棟間取り図
窓付きの明るい浴室です。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。
モニター付きインターフォンで来客者の顔が見え安心ですね。
ランドリースペース。
主寝室はゆとりの８帖ございます！
白で統一された清潔感あふれる爽やかなお部屋です。
現地案内図。
玉川学園前駅まで約1700m
小田急線町田駅まで約2400m
JR横浜線町田駅まで約2400m
南大谷小学校まで約250m
南大谷中学校まで約485m
成瀬くりの家保育園まで約1252m
高ヶ坂幼稚園まで約786m
三和町田大谷店まで約1011m
コープみらいミニコープ成瀬店まで約1073m
ファミリーマート町田南大谷店まで約494m

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "望月友和" のココがポイント！

緑豊かな住環境に誕生した新築戸建てです♪
住宅性能評価取得予定(ZEH仕様)につき、税制面でも優遇される地震に強い建物です！

◇カースペース２～３台駐車可能(車種による)♪
◇各居室収納付きで荷物が多くても安心の間取！
◇小学校・中学校が近くお子様がいるご家庭にもオススメです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市南大谷の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分小田急小田原線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩10分(800m) JR横浜線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩10分(800m)
所在地	東京都町田市南大谷
販売価格	4280万円～4380万円（税込）
土地面積	122.94m`²`（37.18坪）～127.60m`²`（38.59坪）
建物面積	90.72m`²`（27.44坪）～94.76m`²`（28.66坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（各9.46m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5125号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所フルオートバス追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納ルーフバルコニーワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上制震構造急行停車駅複数路線利用可低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書南側庭有(1・2号棟) Wクローゼット(3号棟) 全室２面採光(1・2号棟) 全室南向き(3号棟) 南３室(3号棟) 駐車場２台分(車種による)(1・3号棟) 駐車場3台分(車種による)(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	セットバック持分18.40平米×1/3別有＝6.13平米協定部分有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区路地状部分46.51平米有(3号棟)
物件番号	6040472
情報変更日	2024年1月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日