新築戸建「成瀬」駅　歩１４分　町田市金森東４丁目　駐車２台可(車種による)☆　住宅性能評価取得！　ルーフバルコニー付き4LDK♪

東京都町田市金森東４丁目の物件

価格
5480万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩14分
東急田園都市線つくし野駅徒歩25分／バス13分「市営住宅入口」バス停停歩5分(400m)
小田急小田原線町田駅バス10分「市営住宅入口」バス停停歩5分(400m)
JR横浜線町田駅バス10分「市営住宅入口」バス停停歩5分(400m)

土地面積
142.31m²（43.04坪）
建物面積
98.00m²（29.64坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

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成瀬駅まで約1000ｍ
つくし野駅まで約2000ｍ
小田急線町田駅まで約2700ｍ
南第四小学校まで約594ｍ
南中学校まで約526ｍ
ねむの木保育園まで約333ｍ
ミニストップ町田小川2丁目店まで約540ｍ
三和小川店まで約570ｍ
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物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！

「成瀬」駅まで徒歩14分、カースペース２台駐車可能(車種による)の新築戸建てです♪
小中学校が近くにありお子様の通学も安心です！

◇安心の住宅性能評価取得！
◇カースペース２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます♪
◇4LDKと部屋数も多いのでテレワークやリモートワークにもお使いいただけます！
◇主寝室はゆとりある7.5帖に、荷物もすっきり片付くＷＩＣ完備♪
◇広々ルーフバルコニー付きでプライベート空間も充実♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森東４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩14分東急田園都市線つくし野駅徒歩25分／バス13分「市営住宅入口」バス停停歩5分(400m) 小田急小田原線町田駅バス10分「市営住宅入口」バス停停歩5分(400m) JR横浜線町田駅バス10分「市営住宅入口」バス停停歩5分(400m)
所在地	東京都町田市金森東４丁目
販売価格	5480万円（税込）
土地面積	142.31m`²`（43.04坪）
建物面積	98.00m`²`（29.64坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16.5帖/洋4.5帖/洋7.5帖/洋6帖/洋5.25帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水カウンターキッチンシステムキッチン浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所全室フローリング LDK15帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納パントリートイレ収納バルコニールーフバルコニーワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) シックハウス対策急行停車駅複数路線利用可低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書町田駅までバス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区小田急金森泉地区街づくりプラン
物件番号	6065428
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日