中古戸建「淵野辺」駅　町田市小山田桜台２丁目　陽当たり良好！全室南西向きの明るいお家♪　内装リフォーム☆　敷地50坪超の4LDK！

東京都町田市小山田桜台２丁目の物件

価格
2799万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス12分「種入」バス停停歩4分(270m)
JR横浜線矢部駅徒歩30分
小田急小田原線町田駅バス31分「桜台二丁目」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線町田駅バス31分「桜台二丁目」バス停停歩4分(300m)

土地面積
166.74m²（50.43坪）
建物面積
102.17m²（30.9坪）

間取り
4ＬＤＫ（昭和63年2月建物現況：完成済）

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淵野辺駅まで約2800ｍ
矢部駅まで約2400ｍ
小田急線町田駅まで約7100ｍ
小山田南小学校まで約291ｍ
小山田中学校まで約961ｍ
子どもの森保育園本園まで約485ｍ
セブンイレブン町田常盤店まで約812ｍ
三和小山田店まで約758ｍ

物件担当スタッフ "加藤将" のココがポイント！

綺麗な街並みが佇む小山田桜台分譲地の戸建てです♪
敷地はゆとりある50坪に南西側がお庭の為、陽当たり良好です！

◇全居室南西向きの明るく暖かなお家♪
◇令和6年3月内装リフォーム物件！
◇お部屋への匂い移りも防ぐ独立型キッチン♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪
◇小学校が近くお子様がいるご家庭にもオススメです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市小山田桜台２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分「種入」バス停停歩4分(270m) JR横浜線矢部駅徒歩30分小田急小田原線町田駅バス31分「桜台二丁目」バス停停歩4分(300m) JR横浜線町田駅バス31分「桜台二丁目」バス停停歩4分(300m)
所在地	東京都町田市小山田桜台２丁目
販売価格	2799万円（税込）
土地面積	166.74m`²`（50.43坪）
建物面積	102.17m`²`（30.9坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16.6帖/和6帖/洋8.5帖/洋6帖/洋4.5帖	築年月	昭和63年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン独立型キッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上火災警報器（報知機）床下収納網戸付浴室に窓有バルコニー出窓モニター付インターホン庭南西側庭ありハウスクリーニング陽当り良好全室南西向き平坦地リフォーム済み即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2024/03 内装リフォーム済・壁・CF・ハウスクリーニング宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区小山田桜台地区地区計画区域ニュータウン小山田桜台(大11次)建築協定有
物件番号	6067289
情報変更日	2024年4月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日