新築戸建「町田」駅　町田市下小山田町　陽当たり良好！　住宅性能評価取得・耐震構造住宅☆　エコジョーズ搭載♪

東京都町田市下小山田町の物件

価格
3180万円～3680万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス25分神奈中「日大三高東」バス停停歩3分(350m)
JR横浜線町田駅バス25分「日大三高東」バス停停歩3分(350m)
小田急多摩線唐木田駅徒歩37分
小田急多摩線小田急多摩センター駅バス17分「扇橋」バス停停歩5分(400m)
京王相模原線京王多摩センター駅バス17分「扇橋」バス停停歩5分(400m)
多摩モノレール多摩センター駅バス17分「扇橋」バス停停歩5分(400m)

販売棟数
全9戸今回販売8戸

土地面積
130.20m²（39.38坪）～130.94m²（39.6坪）
建物面積
92.11m²（27.86坪）～96.05m²（29.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

小田急線町田駅まで約6600ｍ
JR横浜線町田駅まで約6900ｍ
小田急多摩センター駅まで約4000ｍ
図師小学校まで約1907ｍ
忠生中学校まで約2970ｍ
町田自然幼稚園まで約2052ｍ
ファミリーマート町田図師店まで約1804ｍ
業務スーパー町田図師店まで約2045ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

全9棟の開発分譲地が誕生しました♪
自然豊かな環境で建物は住宅性能評価書付で安心・安全住宅です！

◇全９区画の開発分譲地♪
◇陽当たり良好な立地で住環境も良好です♪
◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載♪
◇カースペースは１～２台駐車可能(車種による)です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市下小山田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全9戸今回販売8戸
交通	小田急小田原線町田駅バス25分神奈中「日大三高東」バス停停歩3分(350m) JR横浜線町田駅バス25分「日大三高東」バス停停歩3分(350m) 小田急多摩線唐木田駅徒歩37分小田急多摩線小田急多摩センター駅バス17分「扇橋」バス停停歩5分(400m) 京王相模原線京王多摩センター駅バス17分「扇橋」バス停停歩5分(400m) 多摩モノレール多摩センター駅バス17分「扇橋」バス停停歩5分(400m)
所在地	東京都町田市下小山田町
販売価格	3180万円～3680万円（税込）
土地面積	130.20m`²`（39.38坪）～130.94m`²`（39.6坪）
建物面積	92.11m`²`（27.86坪）～96.05m`²`（29.05坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ19帖/洋9帖/洋7.25帖/洋6帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 5.00m 公道東側 15.50m 公道南側 5.00m 公道西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確02253H号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンピッキング対策付ドア外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上耐震構造急行停車駅複数路線利用可分譲地内低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書 Wクローゼット(１・２・４・５・７・８号棟) シューズクローク(２・４号棟) パントリー(２・５・８号棟) リビングイン階段(１・５号棟) 全居室６帖以上(２・３・６・８号棟) ワイドバルコニー(８号棟) ファミリークローゼット(１・２・７号棟) 全室南向き(８号棟) 全室２面採光(３・４・７号棟) 南３室(８号棟) 駐車場１台分(８号棟) 駐車場２台分(車種による)(１～７号棟) 角地(１・３・６号棟) 南道路(１～３号棟) 前面道路6ｍ以上(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6071449
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日