新築戸建「古淵」駅　歩８分　相模原市南区古淵４丁目　地震に強い耐震構造住宅♪　エコジョーズ搭載！　快適な高断熱仕様のお家♪

神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件

価格
4580万円～4880万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩8分
小田急小田原線町田駅バス5分「桧台入口」バス停停歩7分(550m)
JR横浜線町田駅バス5分「桧台入口」バス停停歩7分(550m)

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
88.01m²（26.62坪）～93.91m²（28.4坪）
建物面積
80.31m²（24.29坪）～88.18m²（26.67坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年5月建物現況：未完成）

古淵駅まで約700ｍ
小田急線町田駅まで約2300ｍ
JR横浜線町田駅まで約2500ｍ
大野小学校まで約561ｍ
鵜野森中学校まで約1278ｍ
あっぷるきっず本園まで約503ｍ
ローソン相模原古淵店まで約330ｍ
三和境川店まで約703ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "邨松和幸" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩8分♪
駅の周りにはいろいろなお店が立ち並んでおりますので、生活しやすい環境が整っている立地です！

◇地震に強い耐震構造住宅♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載！
◇小学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地♪
◇都市ガス仕様で家計にもやさしい住まいです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩8分小田急小田原線町田駅バス5分「桧台入口」バス停停歩7分(550m) JR横浜線町田駅バス5分「桧台入口」バス停停歩7分(550m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵４丁目
販売価格	4580万円～4880万円（税込）
土地面積	88.01m`²`（26.62坪）～93.91m`²`（28.4坪）
建物面積	80.31m`²`（24.29坪）～88.18m`²`（26.67坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 私道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1488号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機床下収納洗面室収納納戸バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング高断熱閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光耐震構造急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富グルニエ(２号棟) 陽当たり良好(１・２号棟) 南東道路(１・２号棟) 南東側庭有(１号棟) 全室南東向き(３号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法
物件番号	6071889
情報変更日	2024年2月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日