新築戸建「成瀬」駅　歩１９分　町田市金森３丁目　WIC・SIC・LD床暖房など設備充実！　7.5帖の屋上あり♪　LDK19帖超・食洗機付き☆

東京都町田市金森３丁目の物件

価格
5480万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩19分
小田急小田原線町田駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(270m)
JR横浜線町田駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(270m)
東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅バス10分「かわせみ会館前」バス停停歩5分(350m)

土地面積
137.03m²（41.45坪）
建物面積
108.99m²（32.96坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

成瀬駅まで約1500ｍ
小田急線町田駅まで約2600ｍ
JR横浜線町田駅まで約2100ｍ
南第四小学校まで約889ｍ
南中学校まで約74ｍ
ねむの木保育園まで約492ｍ
ファミリーマート金森町田街道店まで約380ｍ
三和小川店まで約476ｍ

物件担当スタッフ "加藤将" のココがポイント！

玄関にはシューズクロークにセカンド洗面台、リビングダイニングは床暖房のキッチン後ろにカップボード、納戸はファミリークロークやパントリーとしてもご利用できます♪
また２階の5.2帖にWICがあり、屋上は7.5帖、嬉しい設備が満載です！

◇上質で色あせや汚れに強い外壁サイディング♪
◇バーベキューをしたり、家庭菜園をしたりが叶う屋上付！家族だけの素敵な空間♪
◇WIC・SIC・各居室収納・パントリー・カップボード・納戸など収納豊富な間取が魅力♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・LD床暖房など充実の設備仕様！
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩19分小田急小田原線町田駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(270m) JR横浜線町田駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(270m) 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅バス10分「かわせみ会館前」バス停停歩5分(350m)
所在地	東京都町田市金森３丁目
販売価格	5480万円（税込）
土地面積	137.03m`²`（41.45坪）
建物面積	108.99m`²`（32.96坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ19.2帖/Ｓ4.7帖/洋7.2帖/洋5.2帖/洋4.7帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーターシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機オール電化Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク納戸トイレ収納カップボード 1F手洗い場バルコニールーフバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン勝手口屋上あり外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区不整形地
物件番号	6074867
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日