新築戸建「相模原」駅　歩１８分　町田市小山町　駐車２台可(車種による)☆　LDK18帖超・食洗機付！　収納豊富な４LDK♪

東京都町田市小山町の物件

価格
4298万円～4798万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩18分
京王相模原線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩3分(230m)
JR横浜線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩3分(230m)
JR相模線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩3分(230m)
京王相模原線多摩境駅徒歩24分

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
100.76m²（30.47坪）～124.13m²（37.54坪）
建物面積
96.46m²（29.17坪）～103.09m²（31.18坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

相模原駅まで約1400ｍ
京王相模原線橋本駅まで約3500ｍ
JR横浜線橋本駅まで約1900ｍ
小山小学校まで約344ｍ
小山中学校まで約978ｍ
かえで保育園まで約323ｍ
セブンイレブン町田境店まで約282ｍ
業務スーパー町田小山店まで約400ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

３路線利用可能な立地、豊富な収納力・多彩な生活スタイルに応える住空間の物件です！！

◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーや来客時にも便利！
◇明るく風通し良好な全室２面採光で空気の入れ替えもしやすい間取♪
◇テレワークやリモートワークにも最適なスタディカウンター有♪
◇LDKはゆとりある18帖超に、キッチンには食洗機・浄水器が標準装備♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できます♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	JR横浜線相模原駅徒歩18分京王相模原線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩3分(230m) JR横浜線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩3分(230m) JR相模線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩3分(230m) 京王相模原線多摩境駅徒歩24分
所在地	東京都町田市小山町
販売価格	4298万円～4798万円（税込）
土地面積	100.76m`²`（30.47坪）～124.13m`²`（37.54坪）
建物面積	96.46m`²`（29.17坪）～103.09m`²`（31.18坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 4.00m 公道東側 4.50m 公道北側 4.50m 公道東側 9.40m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（各7.90m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建06567号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納パントリー網戸付アクセントクロスバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンスタディカウンター 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書リビングイン階段(１・３・４号棟) 南道路(３・４号棟) Wクローゼット(１・３号棟) シューズクローク(２号棟) 陽当たり良好(３号棟) 角地(２・３号棟) 前面道路6ｍ以上(２・３号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法高度地区　セットバック持分15.85平米×1/2別有=7.9平米(３・４号棟)
物件番号	6075175
情報変更日	2024年3月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日