新築戸建「矢部」駅　歩６分　相模原市中央区淵野辺１丁目　LDK20帖超・食洗機付☆　エコジョーズ搭載！　4LDK♪

神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目の物件

価格
4380万円～4980万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩6分
JR横浜線淵野辺駅徒歩8分
JR横浜線相模原駅徒歩29分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
66.20m²（20.02坪）～83.78m²（25.34坪）
建物面積
97.70m²（29.55坪）～116.74m²（35.31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

矢部駅まで約500ｍ
淵野辺駅まで約700ｍ
相模原駅まで約2300ｍ
淵野辺小学校まで約598ｍ
大野北中学校まで約518ｍ
夜間保育所ドリームまで約207ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺3丁目店まで約252ｍ
フードワン淵野辺店まで約273ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

矢部駅徒歩6分の好立地の戸建て全3棟です！
ぜひ一度現地にて物件をご確認下さい♪

◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載！
◇LDKは広々20帖超に、キッチンには食洗器・浄水器が標準装備♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪
◇小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な住環境です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	JR横浜線矢部駅徒歩6分 JR横浜線淵野辺駅徒歩8分 JR横浜線相模原駅徒歩29分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目
販売価格	4380万円～4980万円（税込）
土地面積	66.20m`²`（20.02坪）～83.78m`²`（25.34坪）
建物面積	97.70m`²`（29.55坪）～116.74m`²`（35.31坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.50m 公道東側 4.20m 公道北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/160% 60%/168% 60%/180% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（1.06m²～1.10m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上3階・地上2階	駐車場	有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第AI建築確認00-2300312号	用途地域	第1種住居地域第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納リビングイン階段バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディングスマートキー散水栓 24時間換気システムバス1坪以上平坦地区画整理及び分譲地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書シューズクローク(１号棟) パントリー(１・２号棟) 陽当たり良好(３号棟) 南道路(３号棟) 全室２面採光(１・３号棟) 角地(２・３号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6058468
情報変更日	2024年3月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日