新築戸建「淵野辺」駅　町田市上小山田町　南東向き道路×陽当たり良好☆　南側庭あり♪　駐車場２台分(車種による)☆　５LDK！

東京都町田市上小山田町の物件

価格
4399万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス18分「小山田はなみずきの丘」バス停停歩5分(350m)
小田急多摩線唐木田駅バス8分「山の端」バス停停歩15分(1100m)
JR横浜線矢部駅徒歩35分

土地面積
145.79m²（44.1坪）
建物面積
101.02m²（30.55坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

淵野辺駅まで約3100m
矢部駅まで約2800m
小山田小学校まで約877m
小山田中学校まで約1463m
子どもの森保育園本園まで約803m
三和小山田店まで約993m
セブンイレブン町田常盤店まで約1130m

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

敷地面積４４坪超を誇るゆとりある邸宅です。
緑あふれる大きな公園に包まれた豊かな暮らしが出来ますよ！
セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)もございます。
ぜひ実際に現地をご確認下さい！

◇南東向き道路につき陽当たり良好です♪
◇住宅性能評価書取得の安心安全なマイホームはいかがですか♪
◇ガーデニングや家庭菜園にピッタリな南側庭有♪
◇各室収納スペースでお部屋を広く利用できます♪
◇家族が増えても安心な5LDKの間取りです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市上小山田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス18分「小山田はなみずきの丘」バス停停歩5分(350m) 小田急多摩線唐木田駅バス8分「山の端」バス停停歩15分(1100m) JR横浜線矢部駅徒歩35分
所在地	東京都町田市上小山田町
販売価格	4399万円（税込）
土地面積	145.79m`²`（44.1坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）
間取り	5ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/和4.5帖/洋7.5帖/洋6帖/洋5.25帖/洋4.5帖	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第TKK確済23-595号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK17帖フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納トイレ収納折下天井ワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン南側庭あり外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南3室駐車場２台分(車種による) 複数路線利用可南東向き道路低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上始発バス停
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	上小山田杉谷戸地区地区計画区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区子どもの森幼稚園まで約927m
物件番号	6063400
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日