新築戸建「古淵」駅　歩17分　相模原市南区東大沼1丁目　全室南向き☆　全室2面採光♪　駐車場2台分(車種による)♪

神奈川県相模原市南区東大沼１丁目の物件

価格
3980万円～4080万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩17分
小田急小田原線相模大野駅バス12分「市営斎場入口」バス停停歩10分(750m)
小田急小田原線町田駅徒歩34分
JR横浜線町田駅徒歩35分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
87.42m²（26.44坪）～87.78m²（26.55坪）
建物面積
91.91m²（27.8坪）うち1F車庫面積：7.45m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

古淵駅まで約1400ｍ
相模大野駅2500ｍ
小田急線町田駅まで約2700ｍ
大野小学校まで約817ｍ
大野台中学校まで約1232ｍ
相模ひまわり幼稚園まで約611ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約975ｍ
ローソン相模原東大沼店まで約292ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "森哲也" のココがポイント！

前面道路は通り抜けが出来ない為、小さなお子様がいらっしゃるご家族におすすめです♪
周辺は第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅街です♪
是非一度現地をご確認ください♪

◇セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)付きです♪
◇全室南向きでぽかぽか気持ちが良いです♪
◇収納スペース充実でお部屋を広くお使いいただけます♪
◇浄水器・浴室乾燥機等設備が充実しています♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区東大沼１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩17分小田急小田原線相模大野駅バス12分「市営斎場入口」バス停停歩10分(750m) 小田急小田原線町田駅徒歩34分 JR横浜線町田駅徒歩35分
所在地	神奈川県相模原市南区東大沼１丁目
販売価格	3980万円～4080万円（税込）
土地面積	87.42m`²`（26.44坪）～87.78m`²`（26.55坪）
建物面積	91.91m`²`（27.8坪）うち1F車庫面積：7.45m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ　洋6帖/Ｓ5.7帖/ＬＤＫ17.5帖/洋6帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	有（面積：23.00m²（6.95坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK17.5帖火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納納戸バルコニーペアガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き全室2面採光駐車場２台分(車種による) 始発駅急行停車駅平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	希望により鵜野森中学校(約1093ｍ)も選択可日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法
物件番号	6078513
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月15日