新築戸建「古淵」駅　歩７分　相模原市南区古淵４丁目　陽当たり良好！　制震+耐震の地震に強い家☆　LD床暖房・パントリー・食洗機など充実の設備仕様♪

神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件

価格
5880万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩7分
小田急小田原線町田駅徒歩7分
JR横浜線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩9分(700m)

土地面積
108.61m²（32.85坪）
建物面積
99.16m²（29.99坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

古淵駅まで約600ｍ
小田急線町田駅まで約2500ｍ
JR横浜線町田駅まで約2700ｍ
大野小学校まで約512ｍ
鵜野森中学校まで約1444ｍ
あっぷるきっず本園まで約368ｍ
ローソン相模原古淵店まで約281ｍ
三和境川店まで約568ｍ

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩7分の好立地です♪

◇南西道路につき陽当たり良好！
◇安心の住宅性能評価取得！耐震+制震の地震に強い家♪
◇折り上げ天井・吹き抜けなど開放感のある間取設計♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・LD床暖房・パントリー・ハイブリッド給湯器など充実の設備仕様！
◇4LDKと部屋数も多いのでテレワークやリモートワークにもお使いいただけます！
◇都市ガス仕様で家計にもやさしい住まい♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩7分小田急小田原線町田駅徒歩7分 JR横浜線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩9分(700m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵４丁目
販売価格	5880万円（税込）
土地面積	108.61m`²`（32.85坪）
建物面積	99.16m`²`（29.99坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16.37帖/和5.25帖/洋7帖/洋5.25帖x2	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R06SHC106299号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）ハイブリッド給湯器浴室乾燥機インターネット対応床下収納各室収納スペース洗面室収納パントリートイレ収納土間収納折り上げ天井２Way和室バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング長期優良住宅外水栓 Wロック電池錠陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け制震構造耐震構造急行停車駅複数路線利用可南西道路平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法
物件番号	6080909
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月23日