新築戸建「古淵」駅　歩１５分　相模原市南区古淵６丁目　南東向き道路×陽当たり良好★　LD床暖房☆　全居室６帖以上♪

神奈川県相模原市南区古淵６丁目の物件

価格
5590万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩15分
JR横浜線町田駅徒歩28分
小田急小田原線町田駅徒歩28分

土地面積
91.61m²（27.71坪）
建物面積
113.94m²（34.46坪）うち1F車庫面積：13.04m²

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年7月建物現況：未完成）

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古淵駅まで約1200m
JR横浜線町田駅まで約2200m
小田急線町田駅まで約2200m
大野小学校まで約710m
鵜野森中学校まで約609m
相模すぎのこ幼稚園まで約448m
イトーヨーカドー古淵店まで約1167m
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで約263m

物件担当スタッフ "石井雄悟" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩１５分の立地です。平坦で歩けます。
周辺には買い物施設も多数あり生活便利です！
LDK18帖に納戸、玄関ホールに手洗器など、
住みごこちを考えられた住宅です。
是非実際に現地をご確認ください。

◇南東向き道路につき陽当たり良好です♪
◇キレイな状態が長く続く外壁サイディングを採用♪
◇全居室６帖以上のゆとりある間取り設計♪
◇LD床暖房付きで冬でもぽかぽかです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵６丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩15分 JR横浜線町田駅徒歩28分小田急小田原線町田駅徒歩28分
所在地	神奈川県相模原市南区古淵６丁目
販売価格	5590万円（税込）
土地面積	91.61m`²`（27.71坪）
建物面積	113.94m`²`（34.46坪）うち1F車庫面積：13.04m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　洋8.2帖/洋7.2帖/Ｓ6.2帖/ＬＤＫ18帖/洋6.2帖	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	有（面積：26.00m²（7.86坪）×持分：1/1）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建08355号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LD床暖房 LDK18帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース納戸パントリー全居室６帖以上玄関ホール手洗器バルコニーモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け駐車場１台分(車種による) 南東向き道路平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6079273
情報変更日	2024年4月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月15日