新築戸建「玉川学園前」駅　歩１４分　町田市東玉川学園１丁目　南側にお庭付×陽当たり良好！　エコジョーズ搭載☆　WIC・SIC・パントリーなど設備充実！　屋上付き４LDK♪

東京都町田市東玉川学園１丁目の物件

価格
5280万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩22分
JR横浜線成瀬駅バス10分「児童公園前」バス停停歩4分(300m)

土地面積
191.63m²（57.96坪）
建物面積
102.67m²（31.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

玉川学園前駅まで約1200ｍ
こどもの国駅まで約1700ｍ
成瀬駅まで約2800ｍ
成瀬台小学校まで約1393ｍ
成瀬台中学校まで約1183ｍ
横浜・モンテッソーリ幼稚園まで約1257ｍ
セブンイレブン横浜奈良北団地店まで約896ｍ
三和奈良北店まで約863ｍ

物件担当スタッフ "半田義喜" のココがポイント！

屋上ルーフバルコニー、シューズクローク付♪
お気軽にお問い合わせください♪

◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載♪
◇南側にお庭付き、南３室で陽当たり良好な明るいお家♪
◇テレワークやリモートワークにも最適なスタディカウンターあり♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます！
◇LDK17帖超、キッチンには食洗機・浄水器・パントリー完備！
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDKです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市東玉川学園１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩22分 JR横浜線成瀬駅バス10分「児童公園前」バス停停歩4分(300m)
所在地	東京都町田市東玉川学園１丁目
販売価格	5280万円（税込）
土地面積	191.63m`²`（57.96坪）
建物面積	102.67m`²`（31.05坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.8帖/洋4.5帖/洋7帖/洋6.5帖/洋4.5帖	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2023SBC-確012028M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリー２Way洋室２Way洗面室バルコニールーフバルコニーペアガラスモニター付インターホン庭屋上あり南側庭あり高断熱スタディカウンター陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上南3室吹き抜けシックハウス対策始発駅複数路線利用可低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区玉川学園地区建築協約有東玉川学園東急台地区建築協約有　地下車庫15.98平米建物面積に別有
物件番号	6081614
情報変更日	2024年5月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年06月02日