東京都町田市鶴川２丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　歩19分　町田市鶴川2丁目　南東向き道路×陽当り良好♪　LDK19帖以上♪　乾太くん・床暖房♪　SIC・パントリー♪　2×4工法♪ C号棟

東京都町田市鶴川２丁目の物件

価格
5980万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩19分
小田急多摩線黒川駅バス15分「消防署前」バス停停歩3分(200m)
京王相模原線若葉台駅バス20分「消防署前」バス停停歩3分(200m)

土地面積
107.78m²（32.6坪）

建物面積
102.67m²（31.05坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

鶴川駅まで徒歩19分の立地です。
火災に強く、耐震性・気密性にも優れた2×4工法です！
乾太くん・床暖房・食器洗機など嬉しい設備を採用した暮らし豊かな住空間です♪

C号棟
◇南東向き道路につき陽当り良好♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇LDK19帖以上の間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪
◇SIC・パントリー・各室収納スペースなど収納豊富な間取りが魅力♪
◇開放感あるオープンキッチンです♪
◇セカンド洗面付きで毎日の身支度がスムーズに♪
◇バルコニーは広く洗濯物も沢山干せますね♪
◇シャッター雨戸・ピッキング対策付ドア・モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です♪
◇教育施設やお買い物施設が徒歩圏内で子育てや生活に便利です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
前面道路6m以上

鶴川駅まで約1510ｍ
黒川駅まで約3464ｍ
若葉台駅まで約4379ｍ
鶴川中央小学校(仮校舎・旧鶴川第三小学校)まで約664ｍ
鶴川第二中学校まで約614ｍ
大蔵保育園まで約234ｍ
ファミリーマート町田大蔵町店まで約401ｍ
肉のハナマサ鶴川店まで約383ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩19分小田急多摩線黒川駅バス15分「消防署前」バス停停歩3分(200m) 京王相模原線若葉台駅バス20分「消防署前」バス停停歩3分(200m)
所在地	東京都町田市鶴川２丁目
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	107.78m`²`（32.6坪）
建物面積	102.67m`²`（31.05坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ　洋6帖/洋5帖/Ｓ5.7帖/Ｓ5.2帖/ＬＤＫ22帖	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道北東側 16.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0942号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、床暖房、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、全居室収納スペース、シューズクローク、パントリー、バルコニー、ワイドバルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、2×4工法、急行停車駅、2沿線以上利用可、南東向き道路、平坦地、区画整理地内、納戸×2、全居室2面採光、角地、前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	間取り：2LDK＋2S、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、景観法、高度地区
物件番号	6206034
情報変更日	2026年11月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田大蔵町店 401m 肉のハナマサ鶴川店 383m ウェルパーク薬局町田鶴川店 1020m セキチュー鶴川店 2116m 小田急マルシェ玉川学園前 3577m 町田市役所鶴川駅前連絡所 1378m 鶴川団地内郵便局 391m 町田警察署鶴川交番 236m 川崎田園都市病院 2448m 鶴川診療所 391m かみい医院 528m 歯科・すざきクリニック 428m のづた動物病院 1209m 鶴川中央公園 306m けいしょう幼稚園 705m 大蔵保育園 234m
学区	町田市立鶴川中央小学校 664m 町田市立鶴川第二中学校 614m
周辺の物件検索	小田急小田原線鶴川駅小田急多摩線黒川駅京王相模原線若葉台駅東京都町田市鶴川２丁目町田市立鶴川中央小学校区町田市立鶴川第二中学校区