東京都町田市玉川学園５丁目、玉川学園前駅の中古戸建物件詳細

中古戸建「玉川学園前」駅　歩11分　町田市玉川学園5丁目　令和5年築☆　敷地60坪超♪　三方道路の角地×陽当り・通風・開放感良好♪　LDK26.75帖＋全居室6帖以上♪　WIC×2♪　LD床暖房♪

東京都町田市玉川学園５丁目の物件

価格
6080万円

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩11分
小田急小田原線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩6分(450m)
JR横浜線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩6分(450m)
小田急小田原線鶴川駅バス26分「ゆうき山」バス停停歩6分(450m)

土地面積
200.04m²（60.51坪）

建物面積
130.83m²（39.57坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

令和5年築の築浅戸建！
敷地ゆとりの60坪超♪
閑静な住宅地に位置する住環境良好な物件です♪

◇三方道路の角地につき陽当り・通風・開放感良好！
◇ご家族の集まるリビングは26帖以上にLD床暖房標準装備！家族団らんの時間をゆったり満喫してください♪
◇WIC×2・SICなど収納豊富な間取りが魅力♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等充実の仕様・設備を備えたゆとりの住まい♪
◇あると便利なロフト付き♪
◇2面のバルコニーからは気持ちの良い風が通り抜けます♪
◇全居室6帖以上でゆったりお住まいいただけます♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇上質で色あせや汚れに強い外壁サイディングのお家です！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
2面バルコニー
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
ロフト
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
角地
低層住居専用地域

玉川学園前駅まで約850ｍ
小田急線・JR横浜線町田駅まで約3100ｍ
鶴川駅まで約3200ｍ
町田市立町田第五小学校まで約584ｍ
町田市立南大谷中学校まで約2400ｍ
ゆうき山保育園まで約468ｍ
セブンイレブン町田玉川学園5丁目店まで約618ｍ
OdakyuOX玉川学園店まで約886ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市玉川学園５丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩11分小田急小田原線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩6分(450m) JR横浜線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩6分(450m) 小田急小田原線鶴川駅バス26分「ゆうき山」バス停停歩6分(450m)
所在地	東京都町田市玉川学園５丁目
販売価格	6080万円
土地面積	200.04m`²`（60.51坪）
建物面積	130.83m`²`（39.57坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ26.75帖/洋11帖/洋6.5帖/洋6帖	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 5.30m 公道南西側 4.00m 私道南東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	要（1.37m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、ロフト、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット×2、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、全居室6帖以上、網戸付、バルコニー、2面バルコニー、ペアガラス、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、南東・南西向き道路、角地、低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区建築協約有、土地面積にセットバック部分(約1.37平米)が含まれます、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6205958
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田玉川学園5丁目店 618m OdakyuOX玉川学園店 886m クリエイトS・D町田金井木倉店 849m セキチュー鶴川店 1222m 小田急マルシェ玉川学園前 956m 玉川学園前郵便局 897m 町田警察署玉林台駐在所 564m たまがわ医院 428m 加藤医院 430m やすだこどもクリニック 1181m 亀山歯科クリニック 818m うぇる動物病院 662m 本町田遺跡公園 1051m 金井遊歩公園 1053m ゆうき山保育園 468m
学区	町田市立町田第五小学校 584m 町田市立南大谷中学校 2400m
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