新築戸建「町田」駅　町田市図師町　駐車２台可☆　WIC・SICなど収納充実！　地震に強い家♪ 2号棟

東京都町田市図師町の物件

価格
4090万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス27分「並木」バス停停歩3分(226m)
JR横浜線町田駅バス27分「並木」バス停停歩3分(226m)
JR横浜線淵野辺駅バス17分「並木」バス停停歩3分(226m)
小田急小田原線鶴川駅バス19分「並木」バス停停歩3分(226m)

土地面積
125.08m²（37.83坪）
建物面積
103.09m²（31.18坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年7月建物現況：完成済）

図師町に新築分譲住宅の誕生です。
南西水路の為陽当たり良好！
間取図。洋室を区切れば４LDKに間取り変更可能ですよ。
区画図
外観写真
セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)
雨の日には、玄関ポーチで傘をさしてから出かけられる為濡れる心配がありません！
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
収納豊富で高級感ある玄関ホールです。
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるLDKです。
家族団らんの憩い場にふさわしい明るいリビング19.62帖です。
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
LDK
リビング横にはお子様の遊び場に使えるタタミコーナー！
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
ランドリースペース
1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
現地案内図
JR横浜線町田駅まで約5690ｍ
小田急線町田駅まで約5300ｍ
淵野辺駅まで約3820ｍ
鶴川駅まで約5040ｍ
図師小学校まで約1400ｍ
忠生中学校まで約1740ｍ
ユニケ保育園まで約659ｍ
町田駅自然幼稚園まで約726ｍ
セブンイレブン町田野津田町店まで約478ｍ
ベルク町田野津田店まで約705ｍ
広々としたクローゼットはお部屋をキレイに保ちます。
WIC内
シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
お家にいながらアウトドア感覚を楽しめるウッドデッキ付！
駐車場
家族や訪れる人を、あたたかく迎え、また送り出す玄関。
玄関
玄関ホールにもたっぷりとした収納があります。
LDK
LDK
タタミコーナーにも収納がございます！
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
洋室
洋室
洋室
洋室
収納力の高いシューズボックス。
ご家族分の靴がスッキリ収まりそうな大容量のシューズボックスです！
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
浴室TV
休日はウッドデッキでのんびりとお過ごしください。
休日はウッドデッキでのんびりとお過ごしください。

物件担当スタッフ "吉田尚史" のココがポイント！

開発分譲地につき住環境良好です♪
設備・収納も充実！！
是非お気軽にお問い合わせください♪

2号棟
◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもオススメです！
◇WIC・SIC・グルニエなど収納も充実！
◇電気自動車専用充電EVコンセント付♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市図師町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス27分「並木」バス停停歩3分(226m) JR横浜線町田駅バス27分「並木」バス停停歩3分(226m) JR横浜線淵野辺駅バス17分「並木」バス停停歩3分(226m) 小田急小田原線鶴川駅バス19分「並木」バス停停歩3分(226m)
所在地	東京都町田市図師町
販売価格	4090万円（税込）
土地面積	125.08m`²`（37.83坪）
建物面積	103.09m`²`（31.18坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ19.62帖/洋8.87帖/洋7.5帖/洋6帖	築年月	令和5年7月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 180% 40% / 80% /
私道面積	有（面積：158.69m²（48.00坪）×持分：1/8）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	準住居地域第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエ LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納網戸付バルコニールーフバルコニーウッドデッキディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンピッキング対策付ドア外壁モルタルスマートキー EVコンセント 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分制震構造複数路線利用可分譲地内平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書始発バス停パントリー２ドア１ルームタタミコーナー勝手口陽当たり良好
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有準防火地域高さ限度有景観法高度地区
物件番号	6032905
情報変更日	2024年3月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月15日