新築戸建「玉川学園前」駅　歩２０分　町田市東玉川学園２丁目　南東向き道路×陽当たり良好☆　南東側お庭あり♪　全居室6帖以上☆

東京都町田市東玉川学園２丁目25-6の物件

価格
4480万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩17分
JR横浜線成瀬駅バス9分「昭和薬科大学」バス停停歩5分(400m)

土地面積
155.41m²（47.01坪）
建物面積
105.98m²（32.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：4月27日(土)～4月29日(月)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

間取り図です。
区画図です。
現地案内図です。
玉川学園前駅まで約1600m
こどもの国駅まで約1300m
成瀬駅まで約2600m
成瀬台小学校まで約1382m
成瀬台中学校まで約1177m
成瀬くりの家保育園まで約1050m
グルメシティ成瀬台店まで約886m
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店まで約967m

物件担当スタッフ "原田博" のココがポイント！

ガーデニングや家庭菜園にピッタリな南東側にお庭ありです。
庭先が広いのでウッドデッキ取り付け可能です！
各室収納スペースや、嬉しいシューズクローゼット付きです。
ぜひ実際に現地をご確認下さい。

◇南東向き道路につき陽当たり良好♪
◇高台の為眺望良好で気持ちいい住宅です♪
◇全居室6帖以上のゆとりある間取り設計です♪
◇汚れを室内に持ち込まないセカンド洗面台付き♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等設備充実♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市東玉川学園２丁目25-6の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩17分 JR横浜線成瀬駅バス9分「昭和薬科大学」バス停停歩5分(400m)
所在地	東京都町田市東玉川学園２丁目25-6
販売価格	4480万円（税込）
土地面積	155.41m`²`（47.01坪）
建物面積	105.98m`²`（32.05坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18帖/洋7.5帖/洋7帖/洋6.5帖	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2023SBC-確01061M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエ LDK18帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリー全居室6帖以上セカンド洗面バルコニーモニター付インターホン南東側庭あり陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け駐車場１台分(車種による) 始発駅複数路線利用可南東向き道路高台低層住居専用地域フラット35適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区建築協約有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区
物件番号	6068789
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日