新築戸建「玉川学園前」駅　歩１４分　町田市玉川学園３丁目　陽当たり良好！駐車２台可☆　4LDK+グルニエ付♪　地震に強いダイライト工法！

東京都町田市玉川学園３丁目の物件

価格
4480万円～4680万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分
小田急小田原線町田駅バス12分「養運寺」バス停停歩5分(400m)
JR横浜線町田駅バス12分「養運寺」バス停停歩5分(400m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
126.91m²（38.39坪）～134.09m²（40.56坪）
建物面積
97.70m²（29.55坪）～102.68m²（31.06坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

玉川学園前駅まで約1100ｍ
小田急線町田駅まで約2300ｍ
JR横浜線町田駅まで約2700ｍ
町田第五小学校まで約535ｍ
南大谷中学校まで約1702ｍ
本町田わかくさ保育園まで約579ｍ
ファミリーマート町田本町田店まで約524ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約836ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "森哲也" のココがポイント！

地震に強いダイライト工法♪
地盤保証20年付です！

◇南東道路につき陽当たり良好！
◇カースペース２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます♪
◇季節物や使用頻度の低い物を保管するのに便利なグルニエあり！
◇家計にやさしい都市ガス♪
◇◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機などあると嬉しい設備も充実♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分小田急小田原線町田駅バス12分「養運寺」バス停停歩5分(400m) JR横浜線町田駅バス12分「養運寺」バス停停歩5分(400m)
所在地	東京都町田市玉川学園３丁目
販売価格	4480万円～4680万円（税込）
土地面積	126.91m`²`（38.39坪）～134.09m`²`（40.56坪）
建物面積	97.70m`²`（29.55坪）～102.68m`²`（31.06坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1T建03734号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエ室内物干し LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅複数路線利用可南東道路低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富パントリー(１号棟) 全室２面採光(１号棟) トイレ収納(２号棟) シューズクローク(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ最高限度有景観法高度地区玉川学園地区建築協約有
物件番号	6069071
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日