中古戸建「淵野辺」駅　歩13～14分　相模原市中央区淵野辺本町３丁目　LD床暖房・浴室TVなど設備充実！　4LDK+ロフト付♪ １号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件

価格
4595万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩13分～14分
JR横浜線古淵駅バス12分「皇武神社入口」バス停停歩2分～4分(130m～300m)
JR横浜線矢部駅徒歩23分～24分

土地面積
92.45m²（27.96坪）
建物面積
97.60m²（29.52坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年3月建物現況：完成済）

外壁は通常の物よりも倍近くの厚みがあるパワーボードを使用しています。耐火性、遮音性に優れています。
前面道路6ｍ以上で開放感があり駐車も苦になりません。
家族が増えても安心な4LDKの間取りです。
区画図
インテリアの映える広々としたリビング19.2帖です。
ＬＤ床暖房付で冬でも足元からポカポカ！
2面採光で明るいリビングを演出。
キッチンの後ろには、大容量のカップボードが標準装備です！
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
収納力のある三面鏡の洗面化粧台です。
浴室には窓が設置されているため、通気性よくお使い頂けます。
大容量のシューズクローゼットは季節物の収納に役立ちます！
光を取り込む窓付きの明るい洋室です。
お掃除も楽々な全室フローリングです！
各室収納スペースでお部屋を広く利用できますよ！
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK。
主寝室は7.5帖ございます。
あると便利なロフト付。
バルコニーに面しているので陽当たり良好です。
洗濯物が沢山干せそうなバルコニーです。
雨の日には、玄関ポーチで傘をさしてから出かけられる為濡れる心配がありません！
淵野辺駅まで約1000～1120ｍ
古淵駅まで約2200～2380ｍ
矢部駅まで約1800～1910ｍ
淵野辺小学校まで約899～954ｍ
大野北中学校まで約900～955ｍ
ぽっかぽっかナーサリー・インターナショナル園まで約214～276ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺本町店まで約114～165ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約401～452ｍ
ＦＯＫショッピングセンター淵野辺店まで約1181～1236ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1226～1296ｍ

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

淵野辺駅徒歩14分の立地です。
4LDKと部屋数も多いので、ご家族それぞれがお家時間をゆったり満喫できる間取♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

１号棟
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れも楽々♪
◇食洗機・浄水器・LD床暖房・浴室乾燥機・浴室TV・カップボード付など設備充実！
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩13分～14分 JR横浜線古淵駅バス12分「皇武神社入口」バス停停歩2分～4分(130m～300m) JR横浜線矢部駅徒歩23分～24分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
販売価格	4595万円（税込）
土地面積	92.45m`²`（27.96坪）
建物面積	97.60m`²`（29.52坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19.2帖/洋7.5帖/洋6帖/洋5.5帖/洋5帖	築年月	令和5年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 15.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 床下収納各室収納スペース洗面室収納カップボード網戸付バルコニーディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁パワーボード 24時間換気システムバス1坪以上分譲地内平坦地区画整理及び分譲地前面道路6m以上 Wクローゼットリビングイン階段２Way洋室陽当たり良好駐車場2台分(車種による) 南西道路即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6072853
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日