新築戸建「古淵」駅　歩18分　相模原市南区東大沼1丁目　長期優良住宅　住宅性能評価　制震構造＋耐震構造　食器洗機・エコジョーズ　駐車場2台分(車種による)

神奈川県相模原市南区東大沼１丁目の物件

価格
4680万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩18分
小田急小田原線相模大野駅バス10分「市営斎場入口」バス停停歩4分(300m)
小田急小田原線町田駅バス14分「北ひろば前」バス停停歩10分(750m)
JR横浜線町田駅バス14分「北ひろば前」バス停停歩10分(750m)

土地面積
117.46m²（35.53坪）
建物面積
99.16m²（29.99坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

間取り図です。
区画図です。
古淵駅まで約1400ｍ
相模大野駅まで約2200ｍ
小田急線町田駅まで約2400ｍ
大野小学校まで約965ｍ
大野台中学校まで約1649ｍ
若松こども園まで約681ｍ
ビッグ・エー相模原鵜野森店まで約1105ｍ
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで約669ｍ
JR横浜線町田駅まで約2400ｍ
相模すぎのこ幼稚園まで約693ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約1123ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約1469ｍ
ニトリモール相模原まで約1826ｍ
ローソン相模原東大沼店まで約713ｍ

物件担当スタッフ "邨松和幸" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩18分の立地です。
小学校、お買物施設も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

◇市街化調整区域につき閑静な住宅地です♪
◇安心の住宅性能評価取得♪
◇長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅♪
◇地震の揺れを抑える制震構造・地震に強い耐震構造♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)です♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇開放感ある玄関吹き抜け・リビング折り上げ天井・主寝室勾配天井♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇浄水器・食器洗機・エコジョーズ・浴室乾燥機・シャッター雨戸・宅配ボックス等充実の設備です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区東大沼１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩18分小田急小田原線相模大野駅バス10分「市営斎場入口」バス停停歩4分(300m) 小田急小田原線町田駅バス14分「北ひろば前」バス停停歩10分(750m) JR横浜線町田駅バス14分「北ひろば前」バス停停歩10分(750m)
所在地	神奈川県相模原市南区東大沼１丁目
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	117.46m`²`（35.53坪）
建物面積	99.16m`²`（29.99坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16.37帖/和5.25帖/洋7帖/洋5.25帖x2	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	調整建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R06SHC100198号	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯室内物干し LDK16.37帖フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機床下収納×2 各室収納スペース洗面室収納トイレ収納パントリー土間収納 2WAY和室折り上げ天井勾配天井アクセントクロスバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング宅配ボックス高断熱長期優良住宅 BELS 外水栓 Wロック電池錠閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け駐車場２台分(車種による) 制震構造耐震構造始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	近郊緑地保全区域建築不可20.16平米(売買対象地に含む) 希望により鵜野森中学校(約774ｍ)も選択可日影制限有景観法相模すぎのこ幼稚園まで約693ｍローソン相模原東大沼店まで約713ｍイトーヨーカドー古淵店まで約1123ｍニトリモール相模原まで約1826ｍ
物件番号	6074289
情報変更日	2024年5月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年06月16日