新築戸建「町田」駅　町田市本町田　陽当たり良好！　駐車２台可(車種による)☆　地震に強い耐震構造住宅♪

東京都町田市本町田の物件

価格
4490万円～4790万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩4分(300m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩29分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
120.52m²（36.45坪）～126.77m²（38.34坪）
建物面積
92.32m²（27.92坪）～99.36m²（30.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

小田急線町田駅まで約2400ｍ
JR横浜線町田駅まで約2800ｍ
玉川学園前駅まで約2300ｍ
町田第三小学校まで約325ｍ
町田第一中学校まで約1894ｍ
わかば保育園まで約734ｍ
ローソン本町田店まで約741ｍ
食品の店おおた町田木曽店まで約1107ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

リビングが広く南東向きで陽当たり良好、地震に強い安心・安全の建物です♪

◇南東道路につき陽当たり良好！明るく風通し良好な全室２面採光♪
◇カースペースは２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます！
◇LDKはゆとりある18帖に、ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段の間取♪
◇キッチンには食材のストックにも便利なパントリーも完備！
◇4LDKと部屋数も多いのでテレワークやリモートワークにもお使いいただけます♪
◇小学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	小田急小田原線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩4分(300m) JR横浜線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩4分(300m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩29分
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	4490万円～4790万円（税込）
土地面積	120.52m`²`（36.45坪）～126.77m`²`（38.34坪）
建物面積	92.32m`²`（27.92坪）～99.36m`²`（30.05坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 8.10m 公道南西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-24-01553-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリートイレ収納リビングイン階段バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 耐震構造急行停車駅複数路線利用可南東道路平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上角地(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域文化財保護法敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6074339
情報変更日	2024年4月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日