新築戸建「町田」駅　町田市金森４丁目　開放感ある角地♪　住宅性能評価取得の地震に強い家☆　3LDK+ロフト付！１号棟

東京都町田市金森４丁目の物件

価格
4490万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス18分「南農協前」バス停停歩7分(500m)
JR横浜線町田駅バス18分「南農協前」バス停停歩7分(500m)
東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩23分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
101.46m²（30.69坪）
建物面積
79.07m²（23.91坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

町田市金森4-31-12
小田急線町田駅まで約3200ｍ
JR横浜線町田駅まで約2600ｍ
南町田グランベリーパーク駅まで約1800ｍ
南第一小学校まで約476ｍ
南中学校まで約625ｍ
光幼稚園まで約306ｍ
セブンイレブン町田金森南店まで約438ｍ
三和小川店まで約515ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

１号棟101.46m²/79.07m²/3ＬＤＫ4490万円

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

幼稚園・小学校・中学校・スーパーまで徒歩10分圏内です♪
子育て世帯におすすめの立地です！

◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇角地につき通風・開放感も良好！
◇ロフト・各居室収納付きで荷物が多いご家族も安心の間取設計♪
◇開放感ある勾配天井のリビングダイニングででご家族ゆったり団らん♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線町田駅バス18分「南農協前」バス停停歩7分(500m) JR横浜線町田駅バス18分「南農協前」バス停停歩7分(500m) 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩23分
所在地	東京都町田市金森４丁目
販売価格	4490万円（税込）
土地面積	101.46m`²`（30.69坪）
建物面積	79.07m`²`（23.91坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15帖/洋6.5帖/洋6帖/洋5.12帖	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2023SBC-確01803Y号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフト LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納勾配天井バルコニー両面バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光耐震構造急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有隅切り有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6076593
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日