新築戸建「相模大野」駅　相模原市南区御園２丁目　開放感のある角地♪　駐車可２台可(車種による)☆　LDK18帖超！食洗機・パントリー付き♪

神奈川県相模原市南区御園２丁目の物件

価格
4798万円（税込）

交通
小田急江ノ島線相模大野駅徒歩27分
小田急江ノ島線相模大野駅バス9分「みゆき台団地」バス停停歩2分(120m)
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩29分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩35分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
107.10m²（32.39坪）～117.24m²（35.46坪）
建物面積
98.33m²（29.74坪）～98.54m²（29.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

相模大野駅まで約2100ｍ
小田急相模原駅まで約2300ｍ
東林間駅まで約2800ｍ
谷口台小学校まで約1091ｍ
麻溝台中学校まで約1149ｍ
誠心第一幼稚園まで約804ｍ
セブンイレブン相模原双葉店まで約780ｍ
ユーコープ麻溝店まで約1104ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "半田義喜" のココがポイント！

開放感のある角地♪
閑静な街並みで住環境良好です！

◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーや来客時にも便利♪
◇前面道路6ｍでお車の出し入れも楽々♪
◇テレワークやリモートワークにも最適なスタディカウンターあり！
◇LDKはゆとりある18帖以上、キッチンには食洗機・浄水器付♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDKです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区御園２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩27分小田急江ノ島線相模大野駅バス9分「みゆき台団地」バス停停歩2分(120m) 小田急小田原線小田急相模原駅徒歩29分小田急江ノ島線東林間駅徒歩35分
所在地	神奈川県相模原市南区御園２丁目
販売価格	4798万円（税込）
土地面積	107.10m`²`（32.39坪）～117.24m`²`（35.46坪）
建物面積	98.33m`²`（29.74坪）～98.54m`²`（29.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 7.00m 公道北西側 6.00m 公道北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建09207号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納網戸付アクセントクロスバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスタディカウンター閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 始発駅急行停車駅角地平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上始発バス停陽当たり良好(２号棟) 南西道路(２号棟) リビングイン階段(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法御園二丁目地区地区計画区域　希望により大野南中学校(約1654ｍ)も選択可
物件番号	6078892
情報変更日	2024年4月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日