新築戸建「成瀬」駅　歩18分　町田市金森３丁目　LD床暖房☆　耐震構造♪　設備充実☆

東京都町田市金森３丁目の物件

価格
4990万円～5490万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩18分
小田急小田原線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(220m)
JR横浜線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(220m)
小田急小田原線相模大野駅バス16分「長嶋神社下」バス停停歩11分(850m)

販売棟数
全8戸今回販売3戸

土地面積
125.14m²（37.85坪）～133.98m²（40.52坪）
建物面積
92.12m²（27.86坪）～97.29m²（29.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

A号棟
成瀬駅まで約1400m
小田急線町田駅まで約2400m
JR横浜線町田駅まで約1900m
相模大野駅まで約2600m
南第四小学校まで約759m
南中学校まで約449m
ねむの木保育園まで約489m
中和田幼稚園まで約845m
三和小川店まで約670m
ファミリーマート金森町田街道店まで約138m

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

横浜線成瀬駅徒歩18分、小田急町田駅バス8分徒歩5分。
複数路線利用可、町田駅までバス便豊富のため、利便性のある立地です。
LD床暖房付きの素敵なお家はいかがですか？

◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等設備充実♪
◇セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)♪
◇キレイが長く続く外壁サイディングです♪
◇各室収納スペースでお部屋を広く利用できます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全8戸今回販売3戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩18分小田急小田原線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(220m) JR横浜線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(220m) 小田急小田原線相模大野駅バス16分「長嶋神社下」バス停停歩11分(850m)
所在地	東京都町田市金森３丁目
販売価格	4990万円～5490万円（税込）
土地面積	125.14m`²`（37.85坪）～133.98m`²`（40.52坪）
建物面積	92.12m`²`（27.86坪）～97.29m`²`（29.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 16.00m 公道東側 5.00m 公道南側 5.00m 公道西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-09038-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LD床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) シックハウス対策耐震構造急行停車駅複数路線利用可開発分譲地内平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富(町田駅まで) Ｗクローゼット(F号棟) トイレ収納(C号棟除く) リビングイン階段(A・E号棟) 2Way洋室(C・H号棟) 南側カースペースの為陽当り良好(C・H号棟) 全室南向き(F号棟) 全室2面採光(F・H号棟除く) 南3室(B・G号棟除く) 角地(A・C・H号棟) 前面道路6m以上(A号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	共用部分有(C・D・F・G号棟) 敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区中和田幼稚園まで約845m
物件番号	6047359
情報変更日	2023年12月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日