新築戸建「成瀬」駅　町田市金森３丁目　南道路×陽当たり良好☆　角地につき開放感があります♪　LD床暖房付き☆

東京都町田市金森３丁目の物件

価格
4980万円～5380万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩22分
小田急小田原線町田駅バス16分「西田」バス停停歩2分(160m)
JR横浜線町田駅バス16分「西田」バス停停歩2分(160m)
東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅バス9分「西田」バス停停歩2分(160m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
101.30m²（30.64坪）～120.21m²（36.36坪）
建物面積
80.80m²（24.44坪）～96.08m²（29.06坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年5月建物現況：未完成）

2号棟
成瀬駅まで約1800m
小田急線町田駅まで約2900m
JR横浜線町田駅まで約2400m
南第一小学校まで約737m
南中学校まで約542m
光幼稚園まで約91m
三和小川店まで約499m
セブンイレブン町田金森南店まで約348m

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "" のココがポイント！

充実の標準装備で快適なお住まいとなっています。
南道路・角地のため開放感があり、且つ陽当たり良好です。
周辺は第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地です。
ぜひ実際に現地をご確認下さい。

◇LD床暖房で冬でもポカポカです♪
◇各室収納スペースでお部屋を広く利用できます♪
◇綺麗な状態が長く続く外壁サイディング♪
◇全室2面採光の明るい住宅です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩22分小田急小田原線町田駅バス16分「西田」バス停停歩2分(160m) JR横浜線町田駅バス16分「西田」バス停停歩2分(160m) 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅バス9分「西田」バス停停歩2分(160m)
所在地	東京都町田市金森３丁目
販売価格	4980万円～5380万円（税込）
土地面積	101.30m`²`（30.64坪）～120.21m`²`（36.36坪）
建物面積	80.80m`²`（24.44坪）～96.08m`²`（29.06坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 4.00m 公道西側 4.00m 公道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1T04555号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LD床暖房 LDK15.7帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーカードキーシステムペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスマートキー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光急行停車駅複数路線利用可南道路平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書全室フローリング(2号棟) Ｗクローゼット(1号棟) パントリー(1号棟) リビングイン階段(1号棟) 駐車場２台分(車種による) (1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6065640
情報変更日	2024年1月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日