新築戸建「町田」駅　町田市森野4丁目　LDK19.5帖　南東向道路の角地×陽当たり・通風良好　収納豊富　設備充実

東京都町田市森野４丁目の物件

価格
6280万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス10分「桧台入口」バス停停歩5分(350m)
JR横浜線町田駅バス10分「桧台入口」バス停停歩5分(350m)
JR横浜線古淵駅徒歩18分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
123.99m²（37.5坪）
建物面積
115.23m²（34.85坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年3月建物現況：完成済）

間取り図です。
区画図です。
小田急線町田駅まで約2000ｍ
JR横浜線町田駅まで約2200ｍ
古淵駅まで約1400ｍ
忠生第三小学校まで約1508ｍ
町田第三中学校まで約1102ｍ
もりの聖愛保育園まで約267ｍ
オーケー町田森野店まで約676ｍ
セブンイレブン町田木曽東１丁目店まで約533ｍ
きそ幼稚園まで約881ｍ
町田市民病院まで約941ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

123.99m²/115.23m²/3ＬＤＫ＋Ｓ6280万円

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

LDK19.5帖のゆとりある間取りです。
WIC・SIC・パントリー等収納豊富です。
南東向道路の角地につき陽当たり・通風良好で開放感があります。

◇品のある外壁モルタルです♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇浄水器・食器洗機・浴室乾燥機・浴室TV・スマートキー等充実の設備です♪
◇前面道路6ｍ以上で駐車も楽々です♪
◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇ターミナル駅の町田駅までバス便豊富です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市森野４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線町田駅バス10分「桧台入口」バス停停歩5分(350m) JR横浜線町田駅バス10分「桧台入口」バス停停歩5分(350m) JR横浜線古淵駅徒歩18分
所在地	東京都町田市森野４丁目
販売価格	6280万円（税込）
土地面積	123.99m`²`（37.5坪）
建物面積	115.23m`²`（34.85坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ19.5帖/Ｓ3.3帖/洋7.3帖/洋5.6帖/洋5.1帖	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 8.00m 公道北東側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確02000H号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK19.5帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納納戸パントリーリビングイン階段網戸付バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁モルタルスマートキー陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光急行停車駅複数路線利用可南東向道路角地平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法日影制限有準防火地域景観法高度地区きそ幼稚園まで約881ｍ
物件番号	6071552
情報変更日	2024年3月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日