新築戸建「古淵」駅　町田市本町田　南道路×陽当たり良好　屋上あり　LDK18.8帖　食器洗機・エコジョーズ　SIC・パントリー

東京都町田市本町田の物件

価格
4280万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩23分
小田急小田原線町田駅バス8分「滝の沢」バス停停歩7分(500m)
JR横浜線町田駅バス8分「滝の沢」バス停停歩7分(500m)

土地面積
165.98m²（50.2坪）
建物面積
103.60m²（31.33坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

間取り図です。
区画図です。
古淵駅まで約1700ｍ
小田急線町田駅まで約2300ｍ
JR横浜線町田駅2600ｍ
本町田小学校まで約846ｍ
町田第三中学校まで約425ｍ
きそ幼稚園まで約889ｍ
オーケー町田森野店まで約946ｍ
セブンイレブン町田木曽東１丁目店まで約414ｍ
もりの聖愛保育園まで約1009ｍ
ファミリーマート町田木曽東一丁目店まで約477ｍ
町田市民病院まで約684ｍ

物件担当スタッフ "邨松和幸" のココがポイント！

南向き道路につき陽当たり良好です。
屋上ルーフバルコニー付でプライベート時間が充実します。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇大切なお車を守る地下車庫(1台分・車種による)です♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇LDK18.8帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇開放的な玄関・リビング吹き抜けです♪
◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
◇お子様の勉強やPC作業に利用できるスタディーカウンター付です♪
◇SIC・パントリー等収納豊富です♪
◇浄水器・食器洗機・エコジョーズ・浴室乾燥機等充実の設備です♪
◇前面道路6ｍ以上で駐車も楽々です♪
◇ターミナル駅の町田駅までバス便豊富です♪
◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩23分小田急小田原線町田駅バス8分「滝の沢」バス停停歩7分(500m) JR横浜線町田駅バス8分「滝の沢」バス停停歩7分(500m)
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	165.98m`²`（50.2坪）
建物面積	103.60m`²`（31.33坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.8帖/洋4.5帖/洋6.5帖x2/洋4.5帖	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2023SBC-確01183M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯エコジョーズ LDK18.8帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースシューズクロークパントリーリビングイン階段 2WAY洋室 2面バルコニールーフバルコニーペアガラスモニター付インターホン屋上あり高断熱スタディカウンター陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け駐車場1台分(車種による) シックハウス対策急行停車駅複数路線利用可南道路低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上町田駅までバス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	地下車庫16.76平米(建物面積に別有) 宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区もりの聖愛保育園まで約1009ｍファミリーマート町田木曽東一丁目店まで約477ｍオーケー町田森野店まで約946ｍ
物件番号	6079969
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月18日